平顶山法院网讯  房产开发商不遵守约定，一房两卖，致使购房人王某在支付完购房款，预付水电初装费及安装防护网后，却不能及时装修入住。日前，卫东区法院依法判决解除该买卖合同，并判决被告某房产商返还原告王某的购房款169179元、水电费初装费2800元，支付购房款利息42440.60元、赔偿损失3200元及加倍赔偿购房款式169179元。

    该院经审理查明，原告王某与被告某房产商于2007年11月19日签订了房产买卖合同，合同约定原告王某购买被告开发的东景水岸项目中的房屋一套，总价款为169179元，并对相关事项也做了约定。合同签订后王某分三次交清了购房款及水电初装费2800元，被告向原告交付了住房钥匙，原告在接到钥匙后支出3200元安装了防护网。2012年6月，原告王欲入住该房时，发现房屋已被他人入住，该住户晚于王某9天时间与被告签订有购房合同，并支付了购房款。

    该院认为，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，出卖人在商品房买卖合同订立后，又将房屋出卖给第三人，致使合同目的无法实现的，房屋买受人除请求解除购房合同、返还购房款及利息、赔偿损失外，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。遂做出以上判决。