日前，叶县法院审结了一起商品房预约合同纠纷案，最终，法院判决房地产开发公司双倍返还原告宋某购房定金共计6万元。

    2013年6月，宋某与某房地产开发公司签订认购意向书一份，约定宋某自愿认购该公司开发的某小区128.23平方米住宅一套，优惠后总房款374432元。房地产开发公司承诺将按照约定与宋某签订买卖合同，否则将双倍返还宋某交付的定金。认购意向书签订后，宋某按照约定向该公司交付定金3万元，后该公司迟迟未与宋某签订购房合同，两年后，宋某无意得知该房已经另售他人，遂将该房地产公司起诉至叶县法院。

    法院经审理认为，原被告双方签订的认购意向书系双方真实意思表示，应对双方具有约束力。该意向书签订后，原告按约定交付了购房签约定金3万元，被告则违反约定将房屋出售给他人，使合同目的不能实现，其行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求双倍返还定金，系双方约定，且不违反法律规定，法院予以支持，遂判决房地产开发公司双倍返还原告宋某购房定金共计6万元。